怡妙理財分享

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隨著生活成本的增加和需求的不斷擴大，借錢成為了許多人不可避免的選擇。當我們需要貸款時，得到低利率貸款條件可以節省我們的成本。那麼，如何讓自己成為銀行眼中的優質客戶，取得低利率的貸款條件呢？以下是四個關鍵方法：

首先，保持良好的信用紀錄。銀行最看重的是客戶的信用評級，他們會通過查詢信用報告和個人紀錄來評估你的借款風險。要確保自己的存款準時入帳、信用卡還款準時、不要有拖欠款項的情況發生。這樣可以讓銀行相信你是一個負責任的借款者，增加你獲得低利率貸款的機會。

其次，增加收入和穩定就業。銀行希望借款人有足夠的還款能力，穩定的工作和充足的收入是滿足這一條件的關鍵。如果你能夠提高你的收入，例如找到副業或加薪，或者有一個穩定的工作歷史，這將有助於你在銀行面前展現自己的價值，取得低利率的貸款條件。

第三，降低借款風險。銀行會根據你的借款風險來定義利率。因此，你需要盡可能降低自己的風險評級。這包括借款金額合理、還款計劃可行，並提供合理的擔保品。如果你能夠提供抵押品或有可靠的擔保人，同時借款金額適度，這將有助於你獲得低利率的貸款。

最後，儘可能提前策劃貸款需求。如果你事先計劃好你的貸款需求，並提前與銀行聯繫，這將給銀行更多時間來評估你的情況並提供較低的利率。此外，提前計劃還可以讓你對不同的銀行進行比較，找到最優惠的貸款條件。

總結來說，要成為銀行眼中的優質客戶，獲得低利率貸款，你需要保持良好的信用紀錄，增加收入和穩定就業，降低借款風險並提前策劃貸款需求。希望這些方法可以幫助你在面對銀行時取得更好的貸款條件。

快速貸

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在現代社會中，許多人們夢想著擁有自己的房子、開設自己的企業或實現其他個人目標。然而，資金不足往往成為實現夢想的障礙。這時候，銀行貸款成為了將夢想變為現實的橋樑。

銀行貸款是一種金融服務，銀行向有資金需求的個人或企業提供貸款，將資金轉交給借款人，以可承受的利率和偿还期限。這種金融工具有助於促進個人和企業的發展。

首先，銀行貸款使得購房成為可能。對於多數人來說，購買房產是生活中最大的投資之一。以一般人的工資和存款能力，購房似乎遙不可及。但透過銀行貸款，人們可以負擔得起首付款並分期偿还，使他們能夠實現夢寐以求的居所。

其次，銀行貸款對於開創新業務也非常重要。無論是創業或擴大現有業務，都需要一定的資金來支付開支和投資。銀行貸款為企業提供了迅速且可靠的資本來源。這使得企業主能夠運營業務、增加生產力並創造更多就業機會。

此外，銀行貸款還為個人提供了應對緊急情況的解決方案。人們在生活中常常遇到突發狀況，例如醫療費用、意外災害或其他緊急開支。透過銀行貸款，人們能夠在短時間內獲得所需資金，以應對這些突發狀況，減輕壓力並保護個人和家庭的福祉。

總之，銀行貸款為人們實現夢想提供了一個重要的途徑。無論是購房、創業還是緊急求助，銀行貸款都為個人和企業提供了所需的資金。然而，借款人應該謹慎使用貸款，確保能夠按時且完全偿还。只有這樣，銀行貸款才能夠發揮其最大的效益，並為社會的發展做出貢獻。

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毛小孩不乖乖吃飯，常造成飼主困擾，但養成牠們這種壞習慣的，往往是飼主自己。要導正毛小孩挑食習慣，獸醫師建議飼主採「堅壁清野」策略，不吃飼料，就把所有食物收起來。快速貸

「毛小孩挑食，有時候是飼主寵出來的。」戴瑩乾動物醫院醫師戴瑩乾表示，部分飼主會餵寵物吃人的食物，但人的食物中通常有很多增進口感的添加物，也比較鹹、比較油，毛小孩吃過覺得比較好吃，當然會對飼料興趣缺缺。

▲獸醫指出，愛犬會挑食，大部分是飼主寵壞的。（圖／記者林顥宗攝影）

此外，部分飼主雖然不曾給寵物吃人的食物，但在教育毛小孩、或與毛小孩社交時，會給牠們吃寵物零食，「雞肉的味道比飼料好，所以牠們就不愛吃飼料，只等著主人給零食吃。」這些都成為毛小孩挑食的原因。

然而，飼料的營養成分是專為寵物設計，零食並無法取代飼料作為寵物的主食。因此，戴瑩乾建議，面對挑食的毛小孩，飼主可以先試著在飼料中加入一些牠們喜歡的肉塊，吸引牠們進食。若牠們把愛吃的挑完，剩下的飼料都不動，就只好採用「堅壁清野」策略。

所謂堅壁清野，指的是當毛小孩15分鐘內都不去食用飼料時，就立刻將飼料收起來，避免飼料暴露在空氣中變質、孳生細菌。當毛小孩跟前跟後，表現出想要吃零食的模樣時，絕對不要與牠四目相對。一段時間後，再將飼料拿出來，看牠是否乖乖吃；倘若還是不吃，就重複一樣的做法，到牠們願意進食為止。

有人可能會擔心，這樣心愛的毛小孩是否會餓到？戴瑩乾表示，這只是台灣飼主不習慣，「其實在國外，超過一歲半的狗，一天只要餵一餐就夠。」而且餵毛小孩吃東西，只要維持七分飽即可。他表示，台灣飼主怕狗狗餓到，都餵牠們吃很多，反而造成許多毛小孩過胖，並不是件好事。

但戴瑩乾也提醒，若毛小孩連以往愛吃的零食都不吃，明顯是食慾不振，那可能是身體狀況出了問題，此時也不能再餵食任何飼料或食物，必須儘快帶去醫院請醫師診治，才能早期發現、早期治療。